logo left
right
  • باور داشته باش , پیروزی آن نیست که هرگز زمین نخوری ,آن است که بعد هر زمین خوردنی برخیزی .
  • پيامبر صلى ‏الله‏ عليه ‏و ‏آله : اِنَّ اللّه‏َ يُحِبُّ مَعالِىَ الاُْمورِ وَ اَشْرافَها وَ يَكْرَهُ سَفْسافَها؛(۱) خداوند كارهاى والا و شرافتمند را دوست دارد و از كارهاى پست و ناچيز بيزار است.
  • افتتاح آزمایشی سایت
right
آخرین تاریخ به روزرسانی
شنبه, 30 تير 1397
نظرسنجی

نظر شما در مورد سایت چیست ؟

شهرک ها

شهرک صنعتي ايلام

میزان اشتغال: 2594 سرمایه گذاری: 809922 میلیون ريال تعداد واحدهای استقرار یافته: 184 تعداد واحدهای به بهره برداری رسیده: 141 اطلاعات بیشتر: از اینجا

آمار بازدید
بازدید امروز : 317
بازدید دیروز : 298
بازدید کل : 402744
افراد آنلاین: نفر 3
اوقات شرعی

پرسش و پاسخ ها

پرسش: صنایعی که می توانند در شهرکها مستقر شوند کدامند؟
 

پاسخ : در شهرکهای صنعتی عمومی تقریبا تمامی رشته های فعالیت صنعتی می توانند استقرار یابند. اما در شهرکهای صنعتی تخصصی فقط رشته های خاصی از فعالیتهای صنعتی امکان استقرار در آن را دارند .


پرسش: مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

 

پاسخ : صدور جواز تاسیس نیازمند مدرک خاصی نیست و با مراجعه به سازمان صنایع و معادن استان مربوطه و تکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.


پرسش: برای عقد قرارداد دریافت زمین چه مدارکی لازم است؟

 

پاسخ : ۱- درخواست کتبی متفاضی ۲ـ مجوز صنعتی صادره ازسوی یکی از مراجع ذیصلاح ( مثل جواز تاسیس)


پرسش: موضوع قرارداد منعقده با متقاضی دریافت زمین در شهرکهای صنعتی چیست؟

 

پاسخ : هر متقاضی به تناسب وسعت و موقعیت زمینی که به او تخصیص می یابد ، باید سهمی از هزینه های ساخت و ساز شهرک صنعتی را بپردازد. این سهم را بهای حق بهره برداری(انتفاع) از تاسیسات و امکانات می نامند. بهای حق بهره برداری به صورت نقد و اقساط دریافت می شود. بنابراین موضوع قرارداد صرفا در رابطه با حق بهره برداری می باشد. به منظور کمک به متقاضی ، بهای زمین تخصیصی پس از به بهره برداری رسیدن واحد صنعتی از او جداگانه دریافت می شود.


پرسش: نحوه پرداخت مبلغ قرارداد چگونه است؟

 

پاسخ : اصولا پرداخت مبلغ قرارداد به صورت نقد و اقساط می باشد. پرداخت حداقل 20 درصد مبلغ قرارداد ضروری است. تعداد اقساط با توجه به نوع قرارداد ، شرایط متقاضیان و استان مربوطه متفاوت بوده و بین ۳۰ تا 36 ماه است. آیا به مبلغ قرارداد تخفیف نیز داده می شود؟ درصورتیکه طرف قرارداد پیش از خاتمه اقساط موفق به دریافت پروانه بهره برداری از سازمان صنایع و معادن مربوطه گردد مشروط بر اینکه 50 درصد ( در استانهای شمالی ۴۰ درصد) زمین را به زیربنا اختصاص داده شود با تشخیص هیات مدیره استان از پرداخت تمام و یا بخشی از اقساط معاف می شود.


پرسش: قرارداد چگونه فسخ می شود؟

 

پاسخ : درصورتی که متقاضی(طرف قرارداد) به تعهدات خود مطابق با دفترچه قرارداد عمل نکند قرارداد قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.


پرسش: در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

 

پاسخ : در زمانی که طرف قرارداد پروانه ساختمان و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.


پرسش: آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

 

پاسخ : به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های حداکثر چند صد متر احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.


پرسش: شهرکهای صنعتی تحت پوشش سازمان چه تفاوتهایی با دیگر شهرکها و نواحی صنعتی دارند؟

 

پاسخ : این شهرکهای صنعتی به تصویب هیات دولت رسیده اند و تحت نظارت دولت می باشند و از مقررات و سیاستهای حمایتی دولت تبعیت می نمایند. دفترچه های قرارداد تخصیص زمین در آنها در حکم اسناد رسمی می باشند. شهرکهای صنعتی مذکور در مواردی از حمایتهای مالی دولت نیز برخوردار می شوند.


پرسش: شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

 

پاسخ : با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط و اجاره واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.


پرسش: برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان جه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

 

پاسخ : در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنایع و معادن استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.


پرسش: استاندارد رسمی پذیرفته شده در ایران برای تعریف موسسات کوچک و متوسط را لطفا بفرمائید.

 

پاسخ : معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک : زیر ۵۰ نفر کارکن و برای صنایع متوسط : زیر ۲۵۰ نفر کارکن.